Johnson Controls, leader globale tecnologico per la fornitura di apparecchiature, sistemi e servizi per l’edilizia smart, ha realizzato – in collaborazione con Scenari Immobiliari – il primo Osservatorio dedicato al settore del Real Estate. Lo studio, dal titolo “Il costruito per gli uomini di domani”, è stato presentato durante la sezione “Migliora Italia” nel corso del 25° Forum Scenari svoltosi a Santa Margherita Ligure il 15 e 16 settembre.
L’Osservatorio, focalizzato sull’efficienza energetica e sulla sicurezza degli immobili, affronta un tema destinato a diventare sempre più rilevante nella vita di tutti i giorni. Gli edifici infatti sono driver fondamentali della domanda di energia e in Italia, quelli con oltre 40 anni di vita – oltrepassati i quali si rendono necessari interventi di manutenzione straordinaria per mantenere gli standard funzionali – rappresentano il 70 per cento del totale, costituendo da un lato una problematica, ma anche una grande opportunità.
Prendendo in considerazione lo stato dell’arte, l’Osservatorio analizza i vantaggi che la tecnologia può offrire a sostegno dell’attuale ripresa immobiliare – confermata dalla crescita del fatturato nazionale annuo (+2,5%) nel 2016 e dall’aumento del 4% stimato per il 2017.
Secondo lo studio, lo sviluppo di edilizia green, ritenuta particolarmente interessante dagli investitori nazionali ed insostituibile dagli internazionali, aiuterà a rafforzare questa tendenza del mercato, attirando una fetta sempre maggiore di investimenti grazie a benefici economici – derivanti dalla riduzione dei costi operativi e manutentivi, dall’aumento del valore del bene e dalla riduzione dei tempi di vacancy – e di immagine.
“Grazie a questo Osservatorio Johnson Controls fa sentire la sua voce sul mercato del Real Estate”, afferma Francesco Giaccio, Direttore Generale di Johnson Controls Building Technologies & Solutions Italia. “Abbiamo scelto questo strumento – e non una semplice ricerca – per poter proporre con continuità dati rilevanti e di interesse per il mercato, senza fini commerciali ma con un intento meramente divulgativo.
L’Osservatorio rappresenta un punto di partenza per Johnson Controls, e siamo convinti che incontrerà l’apprezzamento degli addetti ai lavori”.
